Dom powstaje w hali. Na działce staje w dwa dni.
Nie sprzedajemy renderów, tylko harmonogram. Poniżej jest cały proces z terminami, które podpisujemy w umowie, razem z tym, co dzieje się równolegle i czego nie widać na liście etapów.
Produkcja w hali i fundament biegną równolegle, a dom staje na działce w dwa dni. Przewagą nie jest cena, tylko tempo i to, że deszcz w listopadzie nie ma na co padać.
Nie jest radykalnie taniej. Jest przewidywalnie.
Mówimy to od razu, bo to najczęstsze nieporozumienie. Dom modułowy nie kosztuje połowy tego, co murowany. Przewagą jest tempo, stała cena i niezależność od pogody. Jeżeli ktoś obiecuje dom o połowę taniej, warto bardzo dokładnie sprawdzić, co zostaje poza umową.
U nas poza ceną modułów zostają fundament, przyłącza, transport i dojazd dźwigu, bo zależą od konkretnej działki. Rozbijamy je osobno już w pierwszej wycenie, żeby nie było o czym rozmawiać później.
- 4–7 mies.
- od podpisania umowy do wprowadzenia się
- 5 tygodni
- tyle łącznie trwają prace na samej działce
- 60–150 tys.
- fundament, przyłącza i dźwig — poza ceną modułów
Cztery rzeczy, które robimy
- Domy modułowe pod klucz Produkcja w hali, montaż na działce w jeden dzień. Stała cena, krótki termin i budowa niezależna od pogody.
- Domy szkieletowe Konstrukcja drewniana budowana na działce — pełna swoboda projektowa, ta sama technologia ścian co w modułach.
- Projekt i wycena Dobór projektu, adaptacja, kosztorys z rozbiciem i harmonogram. Zanim podpiszesz umowę, wiesz co dokładnie jest w cenie.
- Fundamenty i przyłącza Płyta fundamentowa lub ławy, przyłącza mediów i przygotowanie działki. Pozycje, które decydują o tym, czy budżet się spina.
Pytania, które padają najczęściej
Ile trwa budowa domu modułowego?
Od podpisania umowy do wprowadzenia mija realnie 4–7 miesięcy, z czego na działce dzieje się może pięć tygodni. Produkcja w hali i prace fundamentowe biegną równolegle. Dla porównania dom murowany buduje się zwykle 12–24 miesiące.
Czy dom modułowy jest tańszy od murowanego?
Nie w sposób radykalny. Przewagą jest tempo, przewidywalność kosztu i niezależność od pogody — nie cena. Jeżeli ktoś obiecuje dom modułowy o połowę taniej niż murowany, warto bardzo dokładnie sprawdzić, co jest w standardzie i co zostaje poza umową.
Czy bank udzieli kredytu na dom modułowy?
Tak, o ile dom jest posadowiony na fundamencie trwałym i ma pozwolenie lub zgłoszenie. Banki traktują go jak każdą inną nieruchomość, ubezpieczyciele również. Problem pojawia się wyłącznie przy domach mobilnych bez trwałego posadowienia.
Ile taki dom wytrzyma?
Konstrukcja szkieletowa chroniona przed wilgocią ma żywotność porównywalną z murowaną — w Skandynawii i Ameryce Północnej dominuje od stu lat. Realnym zagrożeniem nie jest upływ czasu, tylko woda: przeciekający dach, nieszczelna paroizolacja, kontakt drewna z betonem bez izolacji.
Co nie jest wliczone w cenę modułów?
Fundament, przyłącza, transport i dojazd dźwigu — czyli wszystko, co zależy od konkretnej działki. Razem zwykle 60 000 – 150 000 zł. To najczęstsze źródło rozczarowań przy porównywaniu ofert i dlatego rozbijamy te pozycje osobno od pierwszej wyceny.
Napisz, gdzie jest działka
Odeślemy wycenę rozbitą na moduły i na to, co zależy od terenu, razem z realnym terminem wprowadzenia. Bez pozycji „do ustalenia".